Classe energetica: D - ASCOLI P. – Porta Maggiore – appartamento con garage - ottime condizioni - in zona molto servita e richiesta

RIF. 1013425

Ad Ascoli Piceno, nel quartiere di Porta Maggiore, in zona eccezionalmente servita e richiestissima, l’agenzia immobiliare ORIZZONTE CASA propone in vendita un appartamento situato al secondo piano di un fabbricato a cinque piani e con soli otto appartamenti.
Ha una superficie di circa 90 mq oltre a tre balconi per 16 mq circa, un fondaco/cantina di 6 mq al piano semi interrato ed un garage di mq 16, per una complessiva superficie commerciale (da prendere come base di calcolo) di circa 110 mq (Le superfici sono state desunte da misurazioni effettuate su planimetria catastale +/- “irrilevante” tolleranza di errore plausibile)
E’ attualmente composto da ingresso, soggiorno, cucina separata ed abitabile, un disimpegno, due camere da letto, un bagno e tre balconi; la proprietà è completata da un fondaco/cantina e da un garage.
Completamente ristrutturato anche nella impiantistica elettrica e termo idraulica nell’anno 2000 si trova in perfette condizioni di uso e manutenzione; qualora si volessero ridistribuire diversamente e più modernamente gli spazi interni, si potrebbe tranquillamente ricavare un eventuale secondo bagno.
Dispone di portone di ingresso blindato, di citofono, di pavimenti in elegante ceramica, di infissi in alluminio con doppi vetri, di bagno con doccia e vasca da bagno e di riscaldamento autonomo con elementi radianti in ghisa e bassi costi condominiali mensili.
E’ situato nella zona più richiesta e più servita della città con banche, supermercati, bar, parrucchierie, mercati rionali, scuole, chiese, palestre, uffici, farmacie, giardini, parchi ecc. situati nelle immediate adiacenze del fabbricato e con la fermata dell’autobus a circa 50 metri.
E’ esposto su tre lati Est, Sud ed Ovest e gode di uno stupendo panorama e si presenta estremamente luminoso ed asciutto.

A.P.E.: D – I.P.E.: 92,76 kWh/mq anno

PREZZO RICHIESTO EURO 159.000 TRATTABILI